세광맨션 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 358-7

세광맨션은 밀양시 삼문동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 379%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세광맨션 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세광맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 379%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 379%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세광맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
건축면적: 1,995㎡

2층101동 21층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

세광맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.88/82.46	9,300만	8,400만
공급 105.4~106.2㎡ / 전용 77.1~84.6㎡	80.85/105.83	1억 2,016만	-
151	129.06/151.92	1억 4,700만	-

전용 59.88~129.06㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,016만원(평당 약 376만원)입니다.

세광맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	32평	9층	1억 1,000만
2026-05-08	32평	16층	1억 2,000만
2026-04-18	32평	4층	1억 3,050만
2026-03-20	32평	11층	1억
2026-03-17	25평	6층	9,300만
2026-01-12	32평	17층	8,900만
2026-01-06	32평	18층	1억 500만
2025-12-08	46평	2층	1억 4,700만
2025-11-08	32평	6층	1억 1,900만
2025-10-19	32평	3층	1억 1,700만