한미래 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 수향리 466-5
한미래는 천안시 서북구 성환읍 수향리에 위치한 242세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 147%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한미래 AI 분석
배정 초등학교 - 대홍초등학교 (대홍초통학구역) 배정 중학교 - 성환중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 천안동성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한미래 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 147%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한미래 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.12.05
- 연면적
- 18,801㎡
- 건축면적
- 1,994㎡
- 대지면적
- 11,588㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한미래 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.8/68.59 | 6,900만 | 6,500만 |
| 80 | 59.4/80.89 | 8,700만 | 7,000만 |
전용 49.8~59.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 363만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한미래 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 24평 | 4층 | 8,700만 |
| 2026-05-13 | 21평 | 3층 | 6,900만 |
| 2026-02-28 | 24평 | 8층 | 8,500만 |
| 2026-01-26 | 21평 | 4층 | 8,000만 |
| 2026-01-24 | 24평 | 6층 | 9,300만 |
| 2026-01-09 | 21평 | 5층 | 7,800만 |
| 2026-01-05 | 24평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2025-11-29 | 21평 | 4층 | 7,500만 |
| 2025-09-15 | 24평 | 2층 | 8,000만 |
| 2025-06-26 | 24평 | 3층 | 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성환읍 수향리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한미래 (이 단지) | 344만 |
| 2 | 직산근로자(복지) | 146만 |
한미래 배정 학군
초등학교 · 대홍초통학구역
- 대홍초등학교
중학교 · 평택중학군, 성환학군
- 성환중학교 특목·자사고 5.13%
- 천안동성중학교 특목·자사고 3.85%
- 비전중학교 특목·자사고 3.39%
- 용이중학교 특목·자사고 2.19%
- 신한중학교 특목·자사고 1.6%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.