우남2차 시세·실거래가
경기도 의정부시 호원동 423-2
우남2차는 의정부시 호원동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우남2차 AI 분석
배정 초등학교 - 동암초등학교 (동암초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우남2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우남2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1997.11.10
- 연면적
- 16,005㎡
- 건축면적
- 926㎡
- 대지면적
- 3,512㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우남2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.85/84.6 | 2억 5,316만 | 1억 9,384만 |
| 106 | 84.97/106.36 | 3억 4,625만 | 2억 5,928만 |
전용 59.85~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 4,625만원(평당 약 1,082만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,928만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우남2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 32평 | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026-01-05 | 26평 | 11층 | 2억 7,400만 |
| 2025-10-02 | 32평 | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2024-10-12 | 26평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2024-08-31 | 32평 | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2024-06-07 | 26평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2024-02-20 | 26평 | 13층 | 2억 4,500만 |
| 2023-12-14 | 26평 | 9층 | 2억 4,000만 |
| 2023-09-02 | 26평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2023-08-23 | 32평 | 4층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가