스타파크(도시형) 시세·실거래가

부산시 서구 토성동2가 6-4

스타파크(도시형)는 서구 토성동2가에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 700%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스타파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스타파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 700%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스타파크(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2015.09.24
연면적: 2,486㎡
건축면적: 228㎡
대지면적: 333㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스타파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.0~60.3㎡ / 전용 48.0~49.9㎡	48.74/58.89	1억 8,050만	1억 4,800만

전용 48.74~48.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.74㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 8,050만원(평당 약 1,003만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스타파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-25	18평	13층	1억 7,800만
2024-10-25	18평	13층	1억 9,000만
2024-03-04	18평	12층	1억 8,400만
2023-09-04	18평	15층	1억 7,000만