성당못역서원프레시빌 시세·실거래가

대구광역시 남구 대명동

성당못역서원프레시빌은 남구 대명동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 661%·건폐율 69% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성당못역서원프레시빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대덕초등학교 (대구대덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성당못역서원프레시빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 661%
건폐율: 69%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성당못역서원프레시빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	29.77/47.61	7,900만	9,500만
23평	49.59/77.42	1억 3,500만	1억 2,300만
92	59.74/92.82	-	-

전용 29.77~59.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.59㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 587만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,300만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성당못역서원프레시빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-12	49.6183㎡	12층	1억 3,500만
2025-02-17	29.8779㎡	9층	7,900만