등촌지와인 시세·실거래가
서울시 강서구 등촌동 727
등촌지와인은 강서구 등촌동에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 356%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
등촌지와인 AI 분석
배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
등촌지와인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 356%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
등촌지와인 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.06.30
- 연면적
- 39,912㎡
- 건축면적
- 3,265㎡
- 대지면적
- 8,063㎡
102동 16층101동 14층103동 19층104동 20층복합시설 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
등촌지와인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.62/77.96 | 9억 7,000만 | 6억 500만 |
| 95 | 74.03/95.39 | 10억 5,333만 | 6억 3,000만 |
| 99 | 77.33/99.96 | - | 6억 3,000만 |
| 112 | 84.97/112.14 | - | 7억 4,900만 |
전용 59.62~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.03㎡(29평)의 평균 매매가는 약 10억 5,333만원(평당 약 3,632만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
등촌지와인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 24평 | 3층 | 10억 3,000만 |
| 2026-06-25 | 24평 | 12층 | 9억 3,000만 |
| 2026-05-19 | 29평 | 6층 | 10억 |
| 2026-05-18 | 29평 | 14층 | 10억 8,500만 |
| 2026-03-28 | 29평 | 5층 | 10억 7,500만 |
| 2026-02-14 | 24평 | 18층 | 9억 5,000만 |
| 2025-09-26 | 24평 | 13층 | 8억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가