구미문성경남아너스빌 시세·실거래가

경상북도 구미시 고아읍 문성리 1098

구미문성경남아너스빌은 구미시 고아읍에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 239%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미문성경남아너스빌 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미문성경남아너스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 600세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 239%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구미문성경남아너스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2009.02.11
연면적: 99,232㎡
건축면적: 6,530㎡
대지면적: 33,290㎡

101동 27층105동 26층102동 19층상가 2층106동 24층104동 26층107동 15층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

구미문성경남아너스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.7~107.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/107	2억 2,787만	2억 1,000만
133	106.59/133.62	2억 6,450만	2억 7,000만
152	122.17/152.4	3억 6,166만	2억 8,500만
199	160.65/199.5	4억 3,000만	-

전용 84.84~160.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,787만원(평당 약 712만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구미문성경남아너스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	40평	2층	2억 4,900만
2026-06-29	32평	26층	2억 9,000만
2026-06-06	40평	11층	2억 8,000만
2026-05-19	32평	3층	1억 9,000만
2026-05-17	46평	10층	3억 6,000만
2026-05-08	32평	1층	2억
2026-04-25	32평	4층	1억 9,800만
2026-04-24	46평	24층	4억 1,000만
2026-04-22	32평	13층	2억 7,700만
2026-04-13	32평	6층	2억 2,400만