한국2차 시세·실거래가

경상남도 김해시 외동 1249-4

한국2차는 김해시 외동에 위치한 2,250세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 207%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국2차 AI 분석

배정 초등학교 - 봉명초등학교 (봉명초통학구역) - 김해외동초등학교 (김해외동초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국2차 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,250세대
동수: 22개동
준공: 1998년
용적률: 207%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한국2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
연면적: 192,023㎡
건축면적: 18,229㎡
대지면적: 75,671㎡

307동 15층316동 15층315동 15층주상가동 3층302동 15층310동 15층317동 15층303동 15층304동 15층301동 15층321동 15층314동 15층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

한국2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	27.64/35.6	6,856만	5,745만
공급 69.8~69.9㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/69.85	1억 4,346만	1억 3,101만
72	59.82/72.11	1억 2,887만	1억 3,625만

전용 27.64~59.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,346만원(평당 약 683만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,101만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한국2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	21평	4층	1억 5,000만
2026-07-28	21평	2층	1억 2,000만
2026-07-27	21평	8층	1억 7,750만
2026-07-22	21평	13층	1억 4,400만
2026-07-11	21평	15층	1억 2,500만
2026-07-06	21평	8층	1억 5,000만
2026-07-04	21평	3층	1억 2,500만
2026-07-04	21평	13층	1억 3,900만
2026-06-21	21평	9층	1억 2,350만
2026-06-19	11평	12층	6,400만