동덕현대3차 시세·실거래가

울산시 중구 복산동 329

동덕현대3차는 중구 복산동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동덕현대3차 AI 분석

배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동덕현대3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 203세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동덕현대3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 19,130㎡
건축면적: 1,771㎡
대지면적: 6,268㎡

상가동 1층3동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

동덕현대3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	63.78/69.18	1억 6,300만	1억 2,600만
77	71.25/77.26	1억 6,000만	1억 1,000만
83	77.19/83.72	1억 5,850만	1억 4,000만

전용 63.78~77.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.19㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,850만원(평당 약 634만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동덕현대3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	25평	13층	1억 5,700만
2026-05-05	25평	1층	1억 6,000만
2026-02-13	21평	7층	1억 6,300만
2026-01-16	23평	5층	1억 8,000만
2026-01-14	21평	10층	1억 6,500만
2026-01-09	23평	1층	1억 4,000만
2025-12-31	25평	7층	1억 6,500만
2025-06-11	25평	12층	1억 8,800만
2025-05-31	21평	9층	1억 4,000만
2025-05-16	21평	10층	1억 6,500만