북한산스카이뷰 시세·실거래가

서울시 강북구 수유동 739

북한산스카이뷰는 강북구 수유동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

북한산스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울인수초등학교 (서울인수초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

북한산스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 199%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

북한산스카이뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2020.11.09
연면적: 5,132㎡
건축면적: 719㎡
대지면적: 1,918㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

북한산스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59S	50.38/59.52	-	-
공급 64.7~67.6㎡ / 전용 54.1~57.2㎡	56.12/66.18	3억 8,666만	2억 8,450만
공급 67.9~70.6㎡ / 전용 57.2~59.8㎡	58.83/69.27	4억 1,000만	3억 1,250만
공급 75.2~77.4㎡ / 전용 64.4~66.3㎡	65.06/75.97	3억 9,250만	3억 3,600만
77B	66.65/77.89	4억 1,500만	3억
95A	82.11/95.24	-	4억 8,000만

전용 50.38~82.11㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 66.65㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 1,500만원(평당 약 1,729만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

북한산스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	23평	2층	3억 8,500만
2026-02-09	23평	3층	4억
2025-07-30	20평	3층	4억 2,000만
2025-05-15	21평	2층	4억 2,000만
2025-04-28	23평	6층	4억 1,000만
2025-04-05	24평	4층	4억 1,500만
2025-03-30	20평	2층	3억 6,500만
2023-12-20	20평	2층	3억 7,500만
2023-12-07	21평	6층	4억
2023-10-20	23평	2층	3억 6,000만