신우스위트빌2차 시세·실거래가

경상남도 거제시 상동동 38-1

신우스위트빌2차는 거제시 상동동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 99%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신우스위트빌2차 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신우스위트빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 238세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 99%
건폐율: 9%
용도지역: 계획관리지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신우스위트빌2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2003.03.04
연면적: 18,364㎡
건축면적: 1,843㎡
대지면적: 18,522㎡

201동 12층203동 12층상가동 1층202동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

신우스위트빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.45/76.58	4,733만	5,700만

전용 59.45~59.45㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.45㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4,733만원(평당 약 206만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,700만원입니다. 전세가율은 약 120%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

신우스위트빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	23평	1층	4,900만
2026-03-21	23평	10층	5,300만
2026-03-19	23평	1층	4,000만
2025-05-26	23평	2층	6,500만
2025-01-20	23평	12층	4,500만
2024-12-07	23평	10층	6,100만
2024-02-25	23평	9층	8,800만
2023-12-06	23평	12층	8,000만
2023-12-03	23평	8층	8,000만
2023-11-08	23평	8층	8,000만