청주리버파크자이 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 981
청주리버파크자이는 청주시 흥덕구 옥산면 가락리에 위치한 2,529세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 189%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청주리버파크자이 AI 분석
배정 초등학교 - 청주소로초등학교 (청주소로초통학구역) 배정 중학교 - 옥산중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청주리버파크자이 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,529세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청주리버파크자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2019.07.30
- 연면적
- 366,957㎡
- 건축면적
- 17,273㎡
- 대지면적
- 148,034㎡
101동 29층102동 29층103동 29층104동 29층105동 29층106동 29층107동 27층108동 27층109동 27층110동 26층111동 29층112동 29층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
청주리버파크자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 66.95/92.22 | 2억 8,227만 | 2억 2,666만 |
| 105 | 77.27/105.55 | 3억 72만 | 2억 3,800만 |
| 공급 115.9~116.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/116.3 | 3억 3,015만 | 2억 4,856만 |
전용 66.95~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,015만원(평당 약 943만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,856만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청주리버파크자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 35평 | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-10-24 | 35평 | 15층 | 3억 1,000만 |
| 2026-10-23 | 35평 | 7층 | 3억 700만 |
| 2026-10-21 | 35평 | 20층 | 3억 1,000만 |
| 2026-10-21 | 35평 | 8층 | 3억 2,850만 |
| 2026-10-20 | 28평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2026-10-18 | 35평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-17 | 32평 | 24층 | 3억 800만 |
| 2026-10-08 | 35평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-03 | 28평 | 20층 | 2억 7,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥산면 가락리 평당가 상위 단지
청주리버파크자이 배정 학군
초등학교 · 청주소로초통학구역
- 청주소로초등학교
중학교 · 옥산중학구
- 옥산중학교 특목·자사고 1.68%
고등학교 · 청주, 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.