둔덕주공 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 둔덕동 464
둔덕주공은 여수시 둔덕동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
둔덕주공 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
둔덕주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
둔덕주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1984.11.05
- 연면적
- 25,781㎡
- 건축면적
- 6,435㎡
복합상가 2층상가 1층제1동 5층제2동 5층제3동 5층제4동 1층제5동 5층제6동 5층제7동 5층제8동 5층제9동 5층제10동 5층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
둔덕주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 42.74/47.57 | 6,000만 | 5,500만 |
| 54 | 49.22/54.12 | 6,400만 | 5,469만 |
| 65 | 59.3/65.2 | 8,466만 | 6,700만 |
전용 42.74~59.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.3㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,466만원(평당 약 423만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,700만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
둔덕주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 20평 | 1층 | 7,700만 |
| 2026-07-28 | 20평 | 2층 | 9,500만 |
| 2026-06-29 | 14평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-06-15 | 20평 | 2층 | 9,700만 |
| 2026-06-11 | 20평 | 2층 | 8,000만 |
| 2026-06-10 | 16평 | 2층 | 7,200만 |
| 2026-05-08 | 16평 | 3층 | 6,400만 |
| 2026-04-28 | 16평 | 5층 | 9,000만 |
| 2026-02-06 | 16평 | 3층 | 8,000만 |
| 2025-09-16 | 18평 | 2층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
둔덕동 평당가 상위 단지
둔덕주공 배정 학군
중학교 · 여수시제1학교군
- 여수종고중학교 특목·자사고 8.41%
- 여수진남중학교 특목·자사고 2.88%
- 충덕중학교 특목·자사고 2.25%
- 여수중앙중학교 특목·자사고 1.39%
- 여수문수중학교 특목·자사고 1.1%
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.