신진주역세권줌테라스 시세·실거래가

경상남도 진주시 가좌동

신진주역세권줌테라스는 진주시 가좌동에 위치한 347세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신진주역세권줌테라스 AI 분석

배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신진주역세권줌테라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 347세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 598%
건폐율: 78%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신진주역세권줌테라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	16.13/44.77	-	7,800만
17평	19.89/55.21	8,475만	8,562만
20평	23.87/66.27	1억 1,000만	1억 2,000만
31평	36.78/102.11	-	1억 3,000만

전용 16.13~36.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.87㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 550만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

신진주역세권줌테라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	19.85㎡	10층	8,450만
2026-05-09	19.94㎡	14층	8,500만
2026-01-13	19.96㎡	9층	9,000만
2025-05-08	19.96㎡	8층	1억 4,800만
2025-04-08	19.83㎡	16층	9,350만
2025-03-08	19.94㎡	12층	8,300만
2024-12-02	19.85㎡	16층	8,800만
2024-11-13	19.96㎡	8층	1억 300만
2023-11-14	19.85㎡	12층	9,577만
2023-08-18	23.87㎡	8층	1억 1,000만