미사강변센트럴자이 시세·실거래가

경기도 하남시 풍산동 480

미사강변센트럴자이는 하남시 풍산동에 위치한 1,222세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 209%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변센트럴자이 AI 분석

배정 초등학교 - 한홀초등학교 (한홀초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변센트럴자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,222세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 209%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변센트럴자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2017.02.27
연면적: 226,032㎡
건축면적: 9,800㎡
대지면적: 72,755㎡

상가동1 1층상가동2 1층101동 29층110동 29층111동 29층103동 29층112동 29층102동 29층104동 29층105동 29층106동 29층107동 29층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

미사강변센트럴자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	91.44/117.87	15억 500만	7억 5,181만
공급 123.4~123.6㎡ / 전용 96.4~97.0㎡	96.7/123.51	16억 1,600만	8억 4,831만
130	101.79/130.08	14억 6,125만	8억 8,140만
공급 171.0~171.8㎡ / 전용 132.3~132.9㎡	132.65/171.53	-	15억

전용 91.44~132.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 91.44㎡(36평)의 평균 매매가는 약 15억 500만원(평당 약 4,181만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,181만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

미사강변센트럴자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	37평	19층	16억 4,000만
2026-07-07	37평	17층	16억 6,000만
2026-06-29	36평	17층	15억 7,000만
2026-06-29	37평	6층	16억 3,500만
2026-06-16	37평	1층	15억 5,100만
2026-05-30	37평	22층	17억
2026-05-23	37평	17층	16억 3,000만
2026-05-22	37평	12층	16억 7,000만
2026-05-19	36평	21층	15억 1,000만
2026-05-06	36평	10층	15억