지웰에스테이트 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 복대동

지웰에스테이트는 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 509세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 576%·건폐율 52% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지웰에스테이트 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지웰에스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 509세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 576%
건폐율: 52%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지웰에스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35AL	25.23/35.8	9,500만	8,000만
16평	27.24/52.83	9,200만	1억 50만
17평	28.85/55.95	9,830만	1억 47만
18평	30.51/59.17	1억 750만	1억 500만
19평	32.41/62.85	1억 500만	1억 1,141만
22평	37.22/72.18	1억 1,662만	9,500만
23평	39.83/77.24	-	-
26평	44.23/85.77	1억 5,500만	1억 7,000만
27평	45.23/87.72	-	-
28평	48.01/93.11	-	-
29평	49.63/96.25	-	-
30평	51.13/99.16	-	-
31평	52.09/101.02	-	1억 7,000만
32평	55/106.66	-	-
116CLST	59.93/116.22	-	-
164CLST	84.81/164.48	-	-

전용 25.23~84.81㎡의 16개 평형으로 구성되며, 전용 44.23㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 596만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

지웰에스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	37.22㎡	9층	1억 1,662만
2026-07-03	43.93㎡	14층	1억 5,500만
2026-06-25	29.24㎡	9층	9,600만
2026-06-23	28.52㎡	8층	1억 500만
2026-06-09	29.24㎡	15층	1억
2026-05-29	32.91㎡	12층	1억 500만
2026-05-27	25.23㎡	10층	9,500만
2026-02-27	29.24㎡	9층	9,300만
2026-02-09	30.33㎡	12층	1억 750만
2026-02-05	29.24㎡	15층	9,750만