검단대광로제비앙센트럴포레 시세·실거래가
인천광역시 검단구 불로동 803-1
검단대광로제비앙센트럴포레는 검단구 불로동에 위치한 556세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 197%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
검단대광로제비앙센트럴포레 AI 분석
배정 초등학교 - 인천불로초등학교 (인천불로초통학구역) - 인천신검단초등학교 (인천불로초통학구역) - 인천검단호수초등학교 (인천불로초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
검단대광로제비앙센트럴포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
검단대광로제비앙센트럴포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.3~86.6㎡ / 전용 61.8~61.9㎡ | 61.88/85.94 | 3억 6,743만 | 2억 5,748만 |
| 공급 101.0~102.4㎡ / 전용 74.9㎡ | 74.92/101.69 | 4억 2,242만 | 2억 8,750만 |
| 공급 111.3~112.6㎡ / 전용 84.5~84.7㎡ | 84.63/111.94 | 4억 6,875만 | 3억 1,250만 |
전용 61.88~84.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,875만원(평당 약 1,379만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
검단대광로제비앙센트럴포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 26평 | 21층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-12 | 34평 | 21층 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-10 | 26평 | 8층 | 3억 8,250만 |
| 2026-08-22 | 31평 | 23층 | 4억 2,900만 |
| 2026-08-21 | 26평 | 18층 | 3억 6,900만 |
| 2026-08-17 | 26평 | 6층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-15 | 26평 | 26층 | 3억 7,100만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 15층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-31 | 31평 | 8층 | 4억 500만 |
| 2026-07-24 | 26평 | 14층 | 3억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불로동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트신검단센트럴 | 2,543만 |
| 2 | 신검단중앙역풍경채어바니티 | 2,472만 |
| 3 | 신검단중앙역풍경채어바니티2차 | 2,180만 |
| 4 | 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 1,596만 |
| 5 | 힐스테이트검단포레스트 | 1,465만 |
검단대광로제비앙센트럴포레 배정 학군
초등학교 · 인천불로초통학구역
- 인천불로초등학교
- 인천신검단초등학교
- 인천검단호수초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.