본시티 시세·실거래가

인천광역시 부평구 부평동

본시티는 부평구 부평동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

본시티 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부평남초등학교 (인천부평남초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

본시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 599%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

본시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112A	76.74/112.87	2억 3,500만	2억 2,000만
35평	78.39/115.72	2억 3,600만	2억 1,500만
119	80.75/119.25	-	2억 5,000만
37평	82.42/121.66	2억 5,800만	2억 1,333만

전용 76.74~82.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.42㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 5,800만원(평당 약 697만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

본시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	78.48㎡	5층	2억 3,600만
2025-10-31	81.97㎡	7층	2억 5,800만
2025-10-11	77.89㎡	5층	2억 5,000만
2025-09-23	76.74㎡	4층	2억 3,500만
2025-06-23	81.97㎡	4층	2억 2,000만
2025-02-09	78.79㎡	4층	2억 5,000만
2024-12-23	81.97㎡	13층	1억 8,300만
2024-03-18	81.91㎡	5층	2억 5,000만
2024-02-20	81.97㎡	5층	2억