양산우방아이유쉘 시세·실거래가

경상남도 양산시 신기동 651-1

양산우방아이유쉘은 양산시 신기동에 위치한 581세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 217%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 북정초등학교 (북정초통학구역) - 신기초등학교 (신기초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

103동 22층104동 21층105동 21층108동 19층102동 22층107동 22층106동 22층101동 22층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113A	84.88/113.33	3억 1,544만	2억 1,000만
114B	84.94/114.73	2억 9,000만	2억 2,250만

전용 84.88~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,544만원(평당 약 928만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가