가창중석타운 시세·실거래가
대구광역시 달성군 가창면 용계리 용계리 465
가창중석타운은 달성군 가창면 용계리에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 239%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가창중석타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구가창초등학교 (대구가창초통학구역) - 대구용계초등학교 (대구용계초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가창중석타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가창중석타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.04.30
- 연면적
- 41,109㎡
- 건축면적
- 3,201㎡
- 대지면적
- 14,198㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가창중석타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.98/75.58 | 1억 2,200만 | 9,000만 |
| 100 | 84.98/100.52 | 1억 6,850만 | 1억 2,000만 |
전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,850만원(평당 약 562만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가창중석타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 23평 | 3층 | 1억 500만 |
| 2026-09-02 | 23평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-09-02 | 23평 | 12층 | 1억 2,400만 |
| 2026-07-31 | 23평 | 10층 | 1억 |
| 2026-06-18 | 23평 | 4층 | 1억 800만 |
| 2026-06-15 | 23평 | 1층 | 1억 3,900만 |
| 2026-05-15 | 23평 | 1층 | 1억 2,300만 |
| 2026-04-27 | 30평 | 15층 | 1억 8,900만 |
| 2026-04-22 | 23평 | 13층 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-18 | 23평 | 6층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가창면 용계리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 국태모닝포유 | 591만 |
| 2 | 가창중석타운 (이 단지) | 540만 |
가창중석타운 배정 학군
초등학교 · 대구가창초통학구역, 대구용계초통학구역
- 대구가창초등학교
- 대구용계초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.