장안초원2차 시세·실거래가
경기도 파주시 아동동 328-49
장안초원2차는 파주시 아동동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 123%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장안초원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 금촌초등학교 (금촌초통학구역) 배정 중학교 - 문산중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 파주광일중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장안초원2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 123%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 123%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
장안초원2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.09.11
- 연면적
- 8,927㎡
- 건축면적
- 2,131㎡
- 대지면적
- 6,677㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장안초원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 69.39/93.48 | 1억 5,800만 | 1억 |
| 114 | 84.6/114.51 | 1억 6,000만 | 1억 4,500만 |
전용 69.39~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 457만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장안초원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 28평 | 2층 | 1억 5,800만 |
| 2025-11-04 | 35평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2025-10-20 | 28평 | 7층 | 1억 5,500만 |
| 2024-10-25 | 28평 | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2024-07-12 | 28평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2024-04-06 | 28평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2024-01-18 | 28평 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2023-09-01 | 35평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2023-07-01 | 35평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2023-05-09 | 35평 | 6층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가