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신동아 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 사천동 229-1

청주시 청원구 시세·학군 →사천동 시세·학군 →

신동아는 청주시 청원구 사천동에 위치한 958세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 225%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아 AI 분석

배정 초등학교 - 새터초등학교 (새터초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 958세대
동수: 11개동
준공: 1993년
용적률: 225%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 225%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 112,442㎡
건축면적: 8,065㎡
대지면적: 43,442㎡

10동 15층12동 15층7동 15층11동 15층9동 15층8동 15층동상가 2층3동 11층서상가 1층6동 13층1동 15층2동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.8~88.7㎡ / 전용 72.3~72.8㎡	72.56/88.22	1억 6,081만	1억 5,000만
103	84.81/103	1억 7,815만	1억 4,333만
145	123.81/145.97	2억 2,216만	-

전용 72.56~123.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,815만원(평당 약 575만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-30	31평	1층	1억 5,000만
2026-08-14	31평	7층	2억 700만
2026-08-08	31평	12층	1억 7,700만
2026-07-27	31평	2층	1억 6,000만
2026-07-25	27평	2층	1억 5,700만
2026-07-20	27평	8층	1억 4,750만
2026-07-19	27평	5층	1억 8,000만
2026-07-14	31평	10층	1억 6,250만
2026-07-10	44평	1층	1억 9,000만
2026-07-03	27평	9층	1억 5,800만

출처: 국토교통부 실거래가

사천동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	청주사천푸르지오	1,389만
2	남광하우스토리B단지	919만
3	남광하우스토리A단지	847만
4	카운티스	736만
5	사천동아2차	570만

신동아 배정 학군

초등학교 · 새터초통학구역

새터초등학교

중학교 · 제2학교군

청주중학교 특목·자사고 3.54%
주성중학교 특목·자사고 3.48%
청주중앙여자중학교 특목·자사고 2.52%
대성중학교 특목·자사고 2.41%
봉명중학교 특목·자사고 2.34%

고등학교 · 청주

금천고등학교
단재고등학교
대성여자상업고등학교
봉명고등학교
산남고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.