부전타워 시세·실거래가

경상남도 밀양시 가곡동 728-2

부전타워는 밀양시 가곡동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부전타워 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부전타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 299%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부전타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층
건축면적: 797㎡

상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

부전타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.5~110.0㎡ / 전용 83.4~83.8㎡	83.59/109.74	1억 900만	8,500만

전용 83.59~83.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.59㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 330만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부전타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	33평	4층	1억 900만
2025-05-14	33평	5층	1억 800만
2024-05-08	33평	2층	8,800만
2024-04-22	33평	1층	9,400만
2024-03-09	33평	1층	7,800만
2024-02-07	33평	3층	8,000만
2023-11-25	33평	13층	9,500만
2023-10-11	33평	4층	8,500만
2023-09-05	33평	4층	8,500만
2023-07-05	33평	8층	9,300만