민락센트럴17단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 891

민락센트럴17단지는 의정부시 민락동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 179%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

민락센트럴17단지 AI 분석

배정 초등학교 - 삼현초등학교 (삼현초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

민락센트럴17단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 5개동
준공: 2013년
용적률: 179%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

민락센트럴17단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2013.11.18
연면적: 46,014㎡
건축면적: 4,075㎡
대지면적: 19,749㎡

상가동 1층1701동 14층1702동 16층1703동 19층1704동 20층1705동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

민락센트럴17단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.5~114.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/113.02	3억 7,062만	2억 6,850만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,062만원(평당 약 1,090만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,850만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

민락센트럴17단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	34평	5층	3억 6,700만
2026-06-10	34평	11층	3억 6,950만
2026-04-13	34평	14층	3억 8,000만
2026-02-07	34평	9층	3억 6,600만
2026-01-29	34평	2층	3억 5,500만
2026-01-22	34평	7층	3억 6,800만
2025-12-24	34평	3층	3억 3,500만
2025-12-21	34평	8층	3억 6,500만
2025-11-29	34평	14층	3억 7,000만
2025-11-15	34평	9층	3억 9,550만