산호 시세·실거래가

부산시 수영구 망미동 834-3

산호는 수영구 망미동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산호 AI 분석

배정 초등학교 - 배산초등학교 (배산초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 4개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

산호 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 12,744㎡
건축면적: 2,654㎡

3동 5층상가동 1층2동 5층4동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

산호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	57.15/70.39	-	-
76	62.55/76.32	1억 9,100만	1억 2,000만
공급 82.2~84.1㎡ / 전용 68.0~70.0㎡	68.98/83.16	-	-
85	70.65/85.22	-	-
94	78.75/94.11	-	1억 4,000만
공급 100.0~100.4㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.51/100.21	2억 6,833만	1억 2,000만

전용 57.15~84.51㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,833만원(평당 약 894만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-07	30평	1층	2억 6,000만
2025-05-07	30평	4층	2억 7,000만
2024-12-20	30평	3층	2억 7,500만
2023-12-01	23평	3층	1억 9,100만
2023-04-01	30평	4층	2억 7,700만