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수유이테크밸리 시세·실거래가
서울특별시 강북구 수유동
수유이테크밸리는 강북구 수유동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 734%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
수유이테크밸리 AI 분석
배정 초등학교 - 서울수유초등학교 (서울수유초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수유이테크밸리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 734%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수유이테크밸리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 27.89/52.25 | 1억 50만 | - |
| 55B | 29.61/55.45 | 1억 | - |
| 59 | 31.63/59.25 | 1억 1,500만 | - |
| 19평 | 34.07/63.81 | 1억 700만 | 6,000만 |
| 65 | 34.83/65.24 | - | 1억 1,000만 |
| 68 | 36.78/68.89 | 1억 1,200만 | - |
| 23평 | 40.54/75.92 | 1억 4,033만 | - |
전용 27.89~40.54㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 40.54㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,033만원(평당 약 610만원)입니다.
수유이테크밸리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 34.23㎡ | 7층 | 1억 400만 |
| 2026-08-22 | 36.78㎡ | 11층 | 1억 1,200만 |
| 2026-07-15 | 27.81㎡ | 12층 | 1억 |
| 2026-05-14 | 40.93㎡ | 14층 | 1억 5,000만 |
| 2026-05-09 | 27.81㎡ | 6층 | 1억 |
| 2026-04-21 | 31.63㎡ | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2026-04-04 | 27.81㎡ | 9층 | 1억 100만 |
| 2026-04-01 | 40.15㎡ | 13층 | 1억 3,600만 |
| 2026-03-26 | 34.23㎡ | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-25 | 40.93㎡ | 5층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수유동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예도팔라티움(도시형) | 2,523만 |
| 2 | 칸타빌수유팰리스 | 2,310만 |
| 3 | 수유래미안 | 2,234만 |
| 4 | 어반레프대원(주상복합) | 2,227만 |
| 5 | 수유벽산1차 | 2,165만 |
수유이테크밸리 배정 학군
초등학교 · 서울수유초통학구역
- 서울수유초등학교
중학교 · 성북강북1학교군
- 신일중학교 특목·자사고 27.62%
- 삼각산중학교 특목·자사고 24.75%
- 서라벌중학교 특목·자사고 21.43%
- 솔샘중학교 특목·자사고 11.49%
- 번동중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.