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주공그린빌 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 관산동 996
주공그린빌은 고양시 덕양구 관산동에 위치한 1,192세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 190%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 고양관산초등학교 (고양관산초통학구역) 배정 중학교 - 고양제일중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,192세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공그린빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.10.20
- 연면적
- 126,124㎡
- 건축면적
- 9,894㎡
- 대지면적
- 60,000㎡
116동 15층106동 15층104동 18층110동 16층112동 15층101동 15층103동 15층114동 15층107동 18층105동 15층108동 18층113동 15층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
주공그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 57.77/75.62 | - | 1억 8,000만 |
| 공급 78.4~78.5㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.93/78.44 | 2억 6,483만 | 1억 8,740만 |
| 99 | 75.95/99.42 | 3억 1,400만 | 2억 5,000만 |
| 110A | 84.51/110.62 | 3억 4,820만 | 2억 5,500만 |
| 공급 110.9~111.0㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.75/110.97 | 3억 5,208만 | 2억 8,033만 |
전용 57.77~84.75㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,820만원(평당 약 1,055만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 24평 | 15층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-11 | 24평 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-05 | 24평 | 14층 | 2억 7,700만 |
| 2026-07-25 | 24평 | 13층 | 2억 8,800만 |
| 2026-07-14 | 24평 | 18층 | 2억 6,300만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 15층 | 3억 5,300만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 15층 | 3억 5,900만 |
| 2026-06-03 | 30평 | 11층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-18 | 24평 | 15층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-18 | 34평 | 1층 | 2억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더퍼스트프라임(주상복합) | 1,159만 |
| 2 | 주공그린빌 (이 단지) | 1,064만 |
| 3 | 신성 | 1,060만 |
| 4 | 유승 | 924만 |
| 5 | 새서울 | 725만 |
주공그린빌 배정 학군
초등학교 · 고양관산초통학구역
- 고양관산초등학교
중학교 · 고양제일중학구
- 고양제일중학교 특목·자사고 4.28%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.