DMC센트레빌 시세·실거래가

서울시 서대문구 남가좌동 381

서대문구 시세·학군 →남가좌동 시세·학군 →

DMC센트레빌은 서대문구 남가좌동에 위치한 473세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 233%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DMC센트레빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

DMC센트레빌 AI 분석

교통 - 지하철: 가좌역역 (경의선) 820m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울가재울초등학교 (370m, 도보 5분) - 중학교: 연희중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 가재울고등학교 (590m) - 명문중학군: 서부3학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (2850m) - 가장 가까운 카페: 카페마주 (85m) - 편의점 500m 내: 7개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 남가좌1동주민센터 (485m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 25개 (풍부) 주변환경 - 공원: 궁동근린공원 (938m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 5.5km, 여의도역(GTX) 6.1km, 용산역(GTX) 6.7km

배정 초등학교 - 서울연가초등학교 (서울연가초통학구역) - 서울북가좌초등학교 (서울북가좌초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DMC센트레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 473세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 233%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DMC센트레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2009.06.02
연면적: 76,631㎡
건축면적: 5,304㎡
대지면적: 19,993㎡

201동 15층206동 13층205동 13층상가3동203동 15층207동 12층204동 15층상가1동상가2동202동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

DMC센트레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.95/86.18	11억 3,666만	5억 5,750만
110A	84.98/110.66	12억 4,000만	6억 4,780만
공급 110.8~111.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.9/110.94	12억 3,500만	6억 1,500만
공급 142.3~143.2㎡ / 전용 114.8~114.9㎡	114.87/142.66	13억 416만	6억 8,057만

전용 59.95~114.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 3,500만원(평당 약 3,632만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

DMC센트레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	43평	7층	13억 4,000만
2026-06-17	26평	2층	11억 3,000만
2026-06-07	34평	1층	12억 3,000만
2026-05-28	26평	9층	11억 8,000만
2026-05-21	26평	5층	11억
2026-04-30	43평	3층	13억 2,000만
2026-04-22	43평	6층	13억 5,000만
2026-04-18	43평	8층	12억
2026-04-14	43평	15층	13억 4,000만
2026-04-06	34평	6층	12억 4,000만