두산 시세·실거래가
인천광역시 부평구 갈산동 368
두산은 부평구 갈산동에 위치한 574세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 248%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산 AI 분석
배정 초등학교 - 인천갈산초등학교 (인천갈산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 248%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
두산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.11.19
- 연면적
- 86,217㎡
- 건축면적
- 51,585㎡
- 대지면적
- 29,251㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120 | 101.82/120.25 | 4억 8,310만 | 3억 4,000만 |
| 158 | 134.37/158.69 | 5억 2,575만 | 3억 7,000만 |
전용 101.82~134.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.82㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 8,310만원(평당 약 1,342만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 36평 | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-01 | 48평 | 2층 | 5억 4,800만 |
| 2026-08-21 | 36평 | 13층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-21 | 36평 | 5층 | 5억 500만 |
| 2026-08-06 | 48평 | 10층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 48평 | 11층 | 5억 |
| 2026-05-03 | 48평 | 1층 | 4억 6,500만 |
| 2026-04-09 | 36평 | 5층 | 4억 8,800만 |
| 2026-03-27 | 36평 | 9층 | 4억 6,250만 |
| 2026-03-04 | 36평 | 2층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈산동 평당가 상위 단지
두산 배정 학군
초등학교 · 인천갈산초통학구역
- 인천갈산초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.