명지맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 방림동 377-3

명지맨션은 남구 방림동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 봉선초등학교 (봉선초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 68세대
동수: 2개동
준공: 1987년

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

명지맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	78.53/86.32	-	8,000만
89	73.12/89.82	-	-
101	84.78/101.45	1억 5,414만	1억

전용 73.12~84.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,414만원(평당 약 497만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

명지맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	27평	1층	8,000만
2025-05-16	26평	15층	1억 6,000만
2025-05-15	26평	4층	1억 4,000만
2025-03-04	26평	9층	1억 5,200만
2024-10-31	26평	3층	1억 4,300만
2024-10-07	26평	7층	1억 5,900만
2024-07-17	26평	7층	1억 5,500만
2024-04-10	26평	8층	1억 5,500만
2023-11-22	26평	4층	1억 4,500만
2023-10-19	26평	11층	1억 7,500만