유성 시세·실거래가
서울시 종로구 창신동 640-76
유성은 종로구 창신동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 324%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
유성 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창신초등학교 (서울창신초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 324%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.03.19
- 연면적
- 1,479㎡
- 건축면적
- 230㎡
- 대지면적
- 385㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.3~71.5㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.89/71.41 | 4억 4,700만 | 1억 8,000만 |
전용 59.89~59.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4억 4,700만원(평당 약 2,032만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
유성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 22평 | 5층 | 4억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가