길음뉴타운8단지래미안 시세·실거래가

서울시 성북구 길음동 1284

성북구 시세·학군 →길음동 시세·학군 →

길음뉴타운8단지래미안은 성북구 길음동에 위치한 1,497세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 223%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

길음뉴타운8단지래미안 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

길음뉴타운8단지래미안 AI 분석

교통 - 지하철: 정릉역역 (우이신설선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 259분 교육환경 - 초등학교: 서울길원초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 길음중학교 (740m, 도보 10분) - 고등학교: 계성고등학교 (240m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (956m) - 가장 가까운 카페: 정인카페로뎀 (166m) - 편의점 500m 내: 13개 - 공공기관: 길음1동주민센터 (351m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (2.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 28개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (1190m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 4.1km, 광운대역(GTX) 4.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 5.4km

배정 초등학교 - 서울길원초등학교 (서울길원초통학구역) - 서울미아초등학교 (서울미아초통학구역) - 서울숭덕초등학교 (서울숭덕초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

길음뉴타운8단지래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,497세대
동수
24개동
준공
2010
용적률
223%
건폐율
19%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

길음뉴타운8단지래미안 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 26층 · 지하 3층
사용승인
2010.06.30
연면적
239,660㎡
건축면적
13,839㎡
대지면적
72,164㎡
817동 15층810동 26층813동 23층802동 18층811동 26층821동 10층상가B동820동 15층823동 11층805동 15층824동 11층807동 26층+15

출처: 국토교통부 건축물대장

길음뉴타운8단지래미안 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8059.91/80.749억 9,500만7억
8159.9/81.1113억 1,000만6억 2,666만
공급 84.6~85.5㎡ / 전용 60.0㎡59.99/85.2211억 9,190만5억 9,715만
공급 111.4~112.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡84.89/111.9813억 6,292만7억 2,008만
공급 144.8~146.0㎡ / 전용 115.0㎡114.98/145.415억 3,875만8억 7,560만

전용 59.9~114.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 6,292만원(평당 약 4,009만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,008만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

길음뉴타운8단지래미안 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2326평5층11억 7,000만
2026-07-0126평22층12억 3,500만
2026-06-3034평14층14억 2,300만
2026-06-2726평5층14억
2026-06-2634평9층15억 3,000만
2026-06-0934평11층12억 5,000만
2026-06-0534평11층15억 2,000만
2026-06-0426평4층12억 6,500만
2026-05-2944평20층16억
2026-05-2626평24층12억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

길음뉴타운8단지래미안와(과) 닮은 단지

길음동 평당가 상위 단지

길음뉴타운8단지래미안 위치

주변 아파트 단지