동탄시범다은마을우남퍼스트빌 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 79

동탄시범다은마을우남퍼스트빌은 화성시 동탄구 반송동에 위치한 610세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄시범다은마을우남퍼스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄시범다은마을우남퍼스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 610세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 219%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄시범다은마을우남퍼스트빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 3층
사용승인: 2007.03.07
연면적: 101,859㎡
건축면적: 4,148㎡
대지면적: 30,211㎡

351동 22층355동 20층상가동B 1층상가동A 1층354동 28층352동 30층356동 19층350동 20층유치원 2층349동 21층353동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄시범다은마을우남퍼스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	67.06/89.67	6억 7,807만	3억 6,100만
115	84.42/115.02	7억 8,337만	4억 3,896만
118	84.97/118.52	7억 1,060만	4억 2,000만

전용 67.06~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 8,337만원(평당 약 2,238만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,896만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

동탄시범다은마을우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	36평	24층	7억 5,900만
2026-06-22	35평	9층	7억 3,000만
2026-06-20	35평	22층	8억 7,000만
2026-06-19	27평	4층	8억
2026-06-15	27평	18층	7억 500만
2026-06-12	35평	5층	8억 1,000만
2026-06-12	36평	22층	7억
2026-06-06	36평	26층	7억 5,000만
2026-06-05	35평	19층	8억 2,700만
2026-06-05	35평	16층	8억 7,000만