해오름(주상복합) 시세·실거래가

부산시 서구 토성동5가 34-3

해오름(주상복합)는 서구 토성동5가에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 938%·건폐율 84% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해오름(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해오름(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 938%
건폐율: 84%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해오름(주상복합) 건축물대장

주구조: 일반목구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1942.11.02
연면적: 97㎡
건축면적: 97㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해오름(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	80.38/96.51	2억 6,400만	-
98	81.68/98.08	2억 4,100만	-
공급 101.6~102.0㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.79/101.8	2억 4,000만	-

전용 80.38~84.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 774만원)입니다.

해오름(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	31평	11층	2억 4,000만
2026-01-23	29평	15층	2억 6,400만
2025-11-29	30평	7층	2억 4,100만
2025-10-30	31평	5층	2억 7,800만
2025-10-18	31평	10층	2억 6,000만
2025-08-25	30평	4층	2억 7,000만
2025-05-16	31평	7층	2억 5,500만
2025-03-21	31평	6층	2억 6,000만
2023-09-18	31평	13층	2억 8,500만
2023-09-04	29평	12층	2억 5,000만