삼성(금봉5차) 시세·실거래가

경상북도 구미시 황상동 118-5

삼성(금봉5차)는 구미시 황상동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 211%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성(금봉5차) AI 분석

배정 초등학교 - 황상초등학교 (황상초통학구역) 배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성(금봉5차) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 211%
건폐율: 54%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼성(금봉5차) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 14,779㎡
건축면적: 3,537㎡
대지면적: 6,448㎡

601동 15층602동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성(금봉5차) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.85/88.96	4,433만	4,500만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4,433만원(평당 약 164만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

삼성(금봉5차) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	27평	10층	4,500만
2026-04-18	27평	12층	4,500만
2026-03-30	27평	11층	4,300만
2025-11-17	27평	1층	3,500만
2025-07-13	27평	5층	4,500만
2025-05-28	27평	15층	4,100만
2025-02-06	27평	12층	4,800만
2024-12-21	27평	6층	4,100만
2024-12-14	27평	11층	5,000만
2024-12-09	27평	15층	5,200만