원주기업도시유보라아이비파크1단지 시세·실거래가
강원도 원주시 지정면 가곡리 1476
원주기업도시유보라아이비파크1단지는 원주시 지정면에 위치한 548세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 196%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원주기업도시유보라아이비파크1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 샘마루초등학교 (샘마루초통학구역) 배정 중학교 - 지정중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 섬강중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 548세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2019.12.23
- 연면적
- 77,981㎡
- 건축면적
- 5,079㎡
- 대지면적
- 28,162㎡
113동(근린생활시설-1) 2층101동 30층110동(어린이집) 1층114동(근린생활시설-2) 2층102동 11층103동 30층104동 15층105동 30층106동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
원주기업도시유보라아이비파크1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.3~81.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/81.57 | 2억 2,905만 | 1억 7,754만 |
| 공급 109.3~110.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.69 | 2억 9,962만 | 2억 1,575만 |
전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,962만원(평당 약 908만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,575만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 25평 | 5층 | 2억 2,750만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 7층 | 2억 9,800만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 8층 | 2억 9,200만 |
| 2026-05-27 | 33평 | 19층 | 3억 1,500만 |
| 2026-05-26 | 33평 | 13층 | 3억 |
| 2026-05-21 | 33평 | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-25 | 33평 | 14층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-20 | 25평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-03-13 | 25평 | 8층 | 2억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지정면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원주롯데캐슬골드파크2차 | 1,185만 |
| 2 | 원주롯데캐슬골드파크1차 | 1,132만 |
| 3 | 이지더원어반포레 | 1,048만 |
| 4 | 원주기업도시유보라아이비파크1단지 (이 단지) | 910만 |
| 5 | 원주기업도시호반베르디움(3-2블록) | 895만 |