한빛어반뉴스토리 시세·실거래가

서울특별시 강서구 염창동

한빛어반뉴스토리는 강서구 염창동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 295%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한빛어반뉴스토리 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한빛어반뉴스토리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 280세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 295%
건폐율: 26%
용도지역: 준공업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한빛어반뉴스토리 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2018.01.12
연면적: 11,216㎡
건축면적: 932㎡
대지면적: 3,517㎡

105 15층103 15층104 15층101 15층102 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

한빛어반뉴스토리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	28.69/40.06	2억 3,057만	2억 2,842만

전용 28.69~28.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 28.69㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 3,057만원(평당 약 1,921만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,842만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한빛어반뉴스토리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	28.69㎡	2층	2억 1,300만
2026-05-29	28.69㎡	4층	2억 2,700만
2026-05-25	28.69㎡	4층	2억 2,900만
2026-05-13	28.69㎡	8층	2억 3,800만
2026-05-13	28.69㎡	8층	2억 3,500만
2026-04-17	28.69㎡	7층	2억 3,700만
2026-04-16	28.69㎡	7층	2억 3,700만
2026-03-14	28.69㎡	13층	2억 3,500만
2026-02-27	28.69㎡	13층	2억 3,000만
2025-11-16	28.69㎡	11층	2억 4,000만