민락노블랜드엔에이치에프9단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 낙양동 758

민락노블랜드엔에이치에프9단지는 의정부시 낙양동에 위치한 792세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 203%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

민락노블랜드엔에이치에프9단지 AI 분석

배정 초등학교 - 송양초등학교 (송양초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

민락노블랜드엔에이치에프9단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 792세대
동수: 9개동
준공: 2018년
용적률: 203%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

민락노블랜드엔에이치에프9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.7~96.8㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/96.75	3억 7,500만	3억 1,500만
109	84.75/109.36	3억 400만	2억 5,500만

전용 74.97~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 400만원(평당 약 921만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

민락노블랜드엔에이치에프9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-02	33평	13층	3억 400만
2026-01-29	29평	9층	3억 7,500만