이안남양주 시세·실거래가
경기도 남양주시 화도읍 창현리 777
이안남양주는 남양주시 화도읍에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 195%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이안남양주 AI 분석
배정 초등학교 - 금남초등학교 (금남초통학구역) - 차산초등학교 (차산초통학구역) - 창현초등학교 (창현초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이안남양주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이안남양주 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2013.03.22
- 연면적
- 210㎡
- 건축면적
- 212㎡
- 대지면적
- 980㎡
2동 1층1동 2층105동 16층106동 18층103동 16층107동 17층104동 16층101동 17층102동 18층상가동 2층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
이안남양주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.5~110.3㎡ / 전용 84.6㎡ | 84.62/109.87 | 3억 7,000만 | 2억 9,750만 |
| 131 | 101.2/131.55 | 4억 2,100만 | 3억 2,000만 |
| 163C | 125.22/163.15 | - | - |
| 공급 164.0~164.1㎡ / 전용 134.1~134.9㎡ | 134.5/164.05 | 5억 5,000만 | 4억 500만 |
| 232 | 190.8/232.83 | - | 6억 3,000만 |
전용 84.62~190.8㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,121만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이안남양주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 40평 | 11층 | 4억 3,200만 |
| 2026-05-21 | 33평 | 10층 | 3억 7,500만 |
| 2026-05-13 | 40평 | 15층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-17 | 33평 | 16층 | 3억 6,500만 |
| 2026-03-09 | 33평 | 10층 | 3억 7,000만 |
| 2025-11-28 | 33평 | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2025-11-22 | 50평 | 12층 | 5억 5,000만 |
| 2025-09-22 | 40평 | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2025-09-21 | 33평 | 7층 | 3억 4,900만 |
| 2025-08-23 | 33평 | 10층 | 3억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가