화서위브하늘채 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 743
화서위브하늘채는 수원시 팔달구 화서동에 위치한 807세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 244%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
화서위브하늘채 AI 분석
배정 초등학교 - 화홍초등학교 (화홍초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화서위브하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 807세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화서위브하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.05.25
- 연면적
- 128,356㎡
- 건축면적
- 5,569㎡
- 대지면적
- 37,949㎡
108동 23층202동101동 18층201동204동104동 22층203동106동 23층102동 22층103동 22층105동 23층109동 25층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
화서위브하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.9/84.63 | 6억 2,050만 | 2억 9,750만 |
| 공급 114.4~115.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/114.76 | 7억 1,618만 | 3억 9,242만 |
| 공급 150.6~151.8㎡ / 전용 116.8~118.7㎡ | 117.77/151.19 | 8억 1,500만 | 4억 6,333만 |
전용 59.9~117.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 1,618만원(평당 약 2,046만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,242만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
화서위브하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 35평 | 18층 | 8억 1,500만 |
| 2026-07-16 | 35평 | 20층 | 7억 8,500만 |
| 2026-06-20 | 46평 | 4층 | 8억 |
| 2026-06-15 | 26평 | 14층 | 5억 9,500만 |
| 2026-05-31 | 35평 | 9층 | 7억 8,000만 |
| 2026-05-26 | 35평 | 5층 | 7억 5,300만 |
| 2026-05-25 | 26평 | 13층 | 6억 4,600만 |
| 2026-05-09 | 46평 | 8층 | 8억 |
| 2026-04-30 | 35평 | 21층 | 7억 4,000만 |
| 2026-04-22 | 46평 | 17층 | 8억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가