일신 시세·실거래가

경기도 포천시 소흘읍 송우리 505-8

일신은 포천시 소흘읍에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 277%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일신 AI 분석

배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) - 추산초등학교 (추산초통학구역) 배정 중학교 - 송우중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 동남중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 갈월중학교 - 대경중학교 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 176세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 277%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 277%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

일신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 19,773㎡
건축면적: 2,537㎡
대지면적: 6,489㎡

노인정동 2층상가동 3층2동 10층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

일신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.86/79.35	1억 1,300만	1억 2,000만
105	78.55/105.53	1억 4,000만	-
112	84.72/112.8	1억 6,500만	1억 3,750만
152	113.52/152.26	2억 2,000만	-

전용 59.86~113.52㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 485만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	7층	1억 6,500만
2026-05-30	24평	7층	1억 1,300만
2026-04-21	24평	6층	1억 1,000만
2026-03-28	46평	7층	2억 2,000만
2026-01-15	32평	8층	1억 4,000만
2025-10-30	24평	4층	1억 1,500만
2025-04-02	24평	6층	1억 3,000만
2024-06-12	34평	4층	1억 6,700만
2024-04-17	34평	5층	1억 5,000만
2024-02-15	34평	4층	2억 2,000만