아름마을인창래미안 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 487-1

아름마을인창래미안은 구리시 인창동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 313%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아름마을인창래미안 AI 분석

배정 초등학교 - 동인초등학교 (동인초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아름마을인창래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 816세대
동수: 9개동
준공: 2000년
용적률: 313%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아름마을인창래미안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 47,983㎡
건축면적: 2,870㎡
대지면적: 12,048㎡

402동 25층 1층403동 16층401동 25층404동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

아름마을인창래미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.0~79.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/78.72	6억 2,083만	3억 7,258만
공급 110.5~112.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/111.48	6억 9,368만	4억 4,547만
112B	84.98/112.52	6억 4,500만	3억

전용 59.98~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 9,368만원(평당 약 2,102만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,547만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

아름마을인창래미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	24평	1층	5억 9,000만
2026-06-30	33평	21층	7억 7,500만
2026-06-30	33평	1층	6억 6,500만
2026-06-27	24평	5층	6억 8,000만
2026-06-19	33평	12층	7억 2,000만
2026-06-17	24평	6층	6억 4,700만
2026-06-13	33평	3층	7억 1,000만
2026-06-11	33평	23층	7억 4,300만
2026-06-08	33평	20층	7억 2,300만
2026-06-03	33평	11층	7억 2,800만