송촌파인힐 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 상삼리 696

송촌파인힐은 순천시 해룡면 상삼리에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 228%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송촌파인힐 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송촌파인힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 228%
건폐율: 20%

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송촌파인힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 36,686㎡
건축면적: 3,131㎡
대지면적: 15,290㎡

103동 16층101동 16층상가동 2층104동 16층102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

송촌파인힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	73.53/98.01	1억 5,362만	1억 3,180만
109	84.82/109.94	1억 6,850만	1억 5,500만

전용 73.53~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,850만원(평당 약 511만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송촌파인힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	30평	10층	1억 4,800만
2026-06-18	30평	5층	1억 6,500만
2026-05-04	33평	4층	1억 6,850만
2026-05-01	30평	11층	1억 5,800만
2026-04-11	22평	2층	1억 5,000만
2026-02-05	30평	15층	1억 5,000만
2026-01-29	26평	16층	1억 9,500만
2026-01-29	26평	16층	1억 9,400만
2026-01-27	26평	1층	1억 6,700만
2026-01-27	22평	4층	1억 3,700만