경보이리스힐 시세·실거래가

부산광역시 연제구 연산동

경보이리스힐은 연제구 연산동에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 963%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경보이리스힐 AI 분석

배정 초등학교 - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경보이리스힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 462세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 963%
건폐율: 59%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경보이리스힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	26.08/39.91	4,750만	4,532만

전용 26.08~26.08㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 26.08㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4,750만원(평당 약 396만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,532만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경보이리스힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	26.05㎡	17층	4,500만
2026-06-30	26.1㎡	6층	4,600만
2026-06-20	26.1㎡	15층	4,700만
2026-06-12	26.1㎡	18층	4,900만
2026-06-04	26.1㎡	13층	4,550만
2026-05-28	26.1㎡	12층	4,300만
2026-05-13	26.1㎡	19층	5,300만
2026-04-17	26.1㎡	18층	4,900만
2026-03-31	26.1㎡	6층	5,000만
2026-02-02	26.05㎡	18층	4,800만