화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 475

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채는 화성시 만세구 향남읍 행정리에 위치한 638세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 158%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

토지거래허가구역외국인 토지취득 허가구역

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 도이초등학교 (도이초통학구역) - 상신초등학교 (상신초통학구역) - 향남초등학교 (향남초통학구역) - 화원초등학교 (화원초통학구역) 배정 중학교 - 향남중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 발안중학교 - 하길중학교 - 화성상신중학교 - 화성중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 638세대
동수: 12개동
준공: 2009년
용적률: 158%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2021.05.17
연면적: 396㎡
건축면적: 396㎡
대지면적: 2,436㎡

1동 · 지번 475 1층1동 · 지번 475 3층1동 · 지번 475 1층2동 · 지번 475 1층2동 · 지번 475 2층801동 15층802동 15층803동 13층804동 13층805동 13층806동 13층807동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.84/113.59	3억 3,571만	2억 7,560만

전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,571만원(평당 약 987만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,560만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-21	34평	2층	3억 1,500만
2026-10-17	34평	9층	3억 3,000만
2026-09-29	34평	10층	3억 4,000만
2026-09-28	34평	10층	3억 5,000만
2026-08-11	34평	2층	3억 2,500만
2026-07-10	34평	13층	3억 7,000만
2026-06-14	34평	1층	3억 2,000만
2026-05-09	34평	6층	3억 5,000만
2026-04-28	34평	12층	3억 5,000만
2026-04-16	34평	9층	3억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

향남읍 행정리 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	향남시범넓은들마을에일린의뜰	1,239만
2	향남시범살구꽃마을신영지웰	1,233만
3	향남시범넓은들마을우미린	1,203만
4	향남시범살구꽃마을한일베라체	1,141만
5	향남시범살구꽃마을대방노블랜드	1,098만

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 배정 학군

초등학교 · 도이초통학구역, 상신초통학구역, 향남초통학구역, 화원초통학구역

도이초등학교
상신초등학교
향남초등학교
화원초등학교

중학교 · 발안중학군, 향남중학군

향남중학교 특목·자사고 0.43%
발안중학교
하길중학교
화성상신중학교
화성중학교

고등학교 · 화성오산

나루고등학교
남양고등학교
능동고등학교
동탄고등학교
동탄국제고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.