동원베네스트 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 346-11

동원베네스트는 연제구 연산동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 207%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원베네스트 AI 분석

배정 초등학교 - 연신초등학교 (연신초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원베네스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 207%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동원베네스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.03.30
연면적: 18,532㎡
건축면적: 1,723㎡
대지면적: 8,048㎡

103동 15층상가1동 3층상가2동 2층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원베네스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	75.39/93.56	-	-
95	77.13/95.09	2억 8,500만	-
106A	84.49/106.78	2억 9,200만	2억 5,000만

전용 75.39~84.49㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,200만원(평당 약 913만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동원베네스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	32평	12층	2억 9,200만
2025-11-04	32평	7층	3억 1,000만
2025-10-31	32평	4층	3억
2025-05-17	29평	2층	2억 8,500만
2024-12-18	32평	5층	3억 1,700만
2024-09-03	32평	9층	3억 3,500만
2024-07-19	32평	7층	3억 3,200만
2024-06-23	32평	9층	3억 2,000만
2024-01-19	32평	2층	3억 700만
2024-01-03	32평	3층	3억 100만