현대패밀리명덕1차 시세·실거래가

울산시 동구 서부동 238-29

현대패밀리명덕1차는 동구 서부동에 위치한 1,206세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대패밀리명덕1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서부초등학교 (서부초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대패밀리명덕1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,206세대
동수: 13개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대패밀리명덕1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1992.01.20
연면적: 7,420㎡
건축면적: 631㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대패밀리명덕1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.78/84.56	1억 3,255만	1억 1,703만
91	75.66/91.64	1억 3,700만	9,500만

전용 59.78~75.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.66㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

현대패밀리명덕1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	26평	7층	1억 3,500만
2026-07-15	26평	9층	1억 4,100만
2026-07-01	26평	1층	1억 2,500만
2026-06-20	26평	9층	1억 4,300만
2026-06-13	26평	4층	1억 4,000만
2026-06-12	26평	6층	1억 3,250만
2026-05-30	26평	4층	1억 2,850만
2026-05-29	26평	2층	1억 3,000만
2026-05-22	26평	4층	1억 3,300만
2026-05-14	26평	13층	1억 2,800만