한양수자인파크뷰(도시형) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 369-2

한양수자인파크뷰(도시형)는 의정부시 의정부동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 999%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양수자인파크뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 경의초등학교 (경의초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 999%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 2층
사용승인: 2020.12.21
연면적: 2,065㎡
건축면적: 645㎡
대지면적: 989㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한양수자인파크뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25A	14.53/25.03	6,400만	6,650만
37C	22.22/37.99	-	1억 1,383만

전용 14.53~22.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 14.53㎡(8평)의 평균 매매가는 약 6,400만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,650만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

한양수자인파크뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	8평	15층	6,000만
2026-05-11	8평	16층	7,500만
2026-03-22	8평	18층	6,700만
2026-02-13	8평	23층	6,500만
2025-12-29	8평	23층	6,500만
2025-11-27	8평	17층	7,000만
2025-09-29	8평	21층	7,000만
2025-09-17	8평	21층	7,000만
2025-09-16	8평	25층	6,900만
2025-09-12	8평	21층	7,000만