드림파크빌리지 시세·실거래가

부산시 금정구 청룡동 634-4

드림파크빌리지는 금정구 청룡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 279%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림파크빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 청룡초등학교 (청룡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림파크빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 279%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

드림파크빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2003.01.23
연면적: 1,853㎡
건축면적: 258㎡
대지면적: 663㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림파크빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.6~101.8㎡ / 전용 84.5~84.7㎡	84.64/101.72	2억 2,625만	-

전용 84.64~84.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,625만원(평당 약 730만원)입니다.

드림파크빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-19	31평	3층	2억 1,000만
2025-11-06	31평	9층	2억 3,000만
2025-03-27	31평	10층	2억 3,000만
2025-03-18	31평	5층	2억 3,500만
2024-10-21	31평	9층	2억 3,000만
2023-05-04	31평	10층	2억 1,000만