영통포레파크원 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 영통동 955-1
영통포레파크원은 수원시 영통구 영통동에 위치한 3,129세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 39개 동·용적률 215%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
영통포레파크원 AI 분석
배정 초등학교 - 석현초등학교 (석현초통학구역) - 신성초등학교 (신성초통학구역) - 영덕초등학교 (영덕초통학구역) - 영동초등학교 (영동초통학구역) - 영일초등학교 (영일초통학구역) 배정 중학교 - 영덕중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 흥덕중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영일중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 청명중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 영동중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고림고등학교 - 고색고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영통포레파크원 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,129세대
- 동수
- 39개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영통포레파크원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 297,840㎡
- 건축면적
- 18,037㎡
- 대지면적
- 108,988㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영통포레파크원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 49.44/65.91 | 5억 7,800만 | 3억 4,000만 |
| 공급 69.0㎡ / 전용 49.8㎡ | 49.76/68.97 | 5억 320만 | 2억 8,220만 |
| 공급 77.3~79.7㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.8/78.5 | 5억 6,409만 | 3억 2,514만 |
| 공급 82.5~83.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.98/82.79 | 5억 7,294만 | 3억 3,208만 |
전용 49.44~59.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 7,294만원(평당 약 2,292만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,208만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
영통포레파크원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 25평 | 7층 | 6억 7,000만 |
| 2026-10-22 | 25평 | 18층 | 6억 7,000만 |
| 2026-10-22 | 25평 | 10층 | 6억 7,000만 |
| 2026-10-20 | 21평 | 6층 | 6억 2,000만 |
| 2026-10-19 | 25평 | 8층 | 6억 9,500만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 16층 | 6억 8,500만 |
| 2026-10-16 | 25평 | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-15 | 25평 | 15층 | 6억 6,700만 |
| 2026-10-14 | 25평 | 5층 | 6억 6,400만 |
| 2026-10-13 | 25평 | 9층 | 5억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영통동 평당가 상위 단지
영통포레파크원 배정 학군
초등학교 · 석현초통학구역, 신성초통학구역, 영덕초통학구역, 영동초통학구역, 영일초통학구역, 청명초통학구역, 황곡초통학구역
- 석현초등학교
- 신성초등학교
- 영덕초등학교
- 영동초등학교
- 영일초등학교
- 청명초등학교
- 황곡초등학교
중학교 · 영통중학군 1구역, 영통중학군 2구역, 흥덕중학구
- 영덕중학교 특목·자사고 6.91%
- 흥덕중학교 특목·자사고 4.97%
- 영일중학교 특목·자사고 4.39%
- 청명중학교 특목·자사고 4.28%
- 영동중학교 특목·자사고 3.76%
고등학교 · 수원, 용인
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고림고등학교
- 고색고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.