영통포레파크원 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 영통동 955-1

영통포레파크원은 수원시 영통구 영통동에 위치한 3,129세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 39개 동·용적률 215%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

영통포레파크원 AI 분석

배정 초등학교 - 석현초등학교 (석현초통학구역) - 신성초등학교 (신성초통학구역) - 영덕초등학교 (영덕초통학구역) - 영동초등학교 (영동초통학구역) - 영일초등학교 (영일초통학구역) 배정 중학교 - 영덕중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 흥덕중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영일중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 청명중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 영동중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고림고등학교 - 고색고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영통포레파크원 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,129세대
동수: 39개동
준공: 1997년
용적률: 215%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영통포레파크원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 297,840㎡
건축면적: 18,037㎡
대지면적: 108,988㎡

137동 20층143동 20층128동 20층122동 20층151동 20층155동 20층127동 18층146동 20층135동 20층153동 18층133동 20층125동 20층+29

출처: 국토교통부 건축물대장

영통포레파크원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.44/65.91	3억 6,000만	2억 7,300만
공급 69.0㎡ / 전용 49.8㎡	49.76/68.97	3억 9,746만	2억 7,051만
공급 77.3~79.7㎡ / 전용 59.8㎡	59.8/78.5	4억 6,871만	3억 1,464만
공급 82.5~83.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.98/82.76	4억 8,899만	3억 349만

전용 49.44~59.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 8,899만원(평당 약 1,956만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 349만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

영통포레파크원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	25평	11층	6억 4,500만
2026-07-24	25평	8층	6억 1,900만
2026-07-22	25평	6층	5억 8,000만
2026-07-21	25평	19층	6억 3,000만
2026-07-20	25평	10층	6억 2,700만
2026-07-16	21평	4층	4억 8,700만
2026-07-15	25평	1층	4억 7,000만
2026-07-15	25평	15층	6억 3,000만
2026-07-15	25평	11층	5억 8,000만
2026-07-07	23평	12층	5억 500만